Immobilien-Leasing- eine zuwenig genutzte Finanzierungsmöglichkeit der Kurortgemeinden in den neuen Bundesländern ?

Journal/Book: Heilbad & Kurort 44 (1992) 7-8 S.138-139. 1992;

Abstract: Das "Handelsblatt" hat in seiner Ausgabe vom 8. April 1992 in der Verlagsbeilage "Leasing" einen Artikel von Harald Düren unter der Überschrift "Das Immobilien-Leasing der Kommunen steckt bisher noch in den Kinderschuhen" veröffentlicht der sich mit dem Für und Wider des Leasings von Immobilien durch die Gemeinden beschäftigt. Kommunale Objekte als Gegenstand von Leasing-Geschäften sind bisher nach Ansicht von Düren besonders in den Kommunalverwaltungen der fünf neuen Bundesländer zu wenig als Alternative zu sonstigen Investitionsmöglichkeiten im Blickfeld der verantwortlichen Planer könnten jedoch gerade wegen der aktuellen Finanzknappheit der Gemeinden Wege eröffnen mit langfristiger Perspektive verhältnismäßig kurzfristig Infrastrukturprojekte zu realisieren. Leasing ist gerade bei der derzeitigen Hochzins-Phase - sicher nicht die billigste Finanzierungsart. Mit dem Nachdruck des Artikels aus dem "Handelsblatt" möchten wir jedoch anregen diese Möglichkeit verstärkt in die Kommunalplanung mit einzubeziehen und mit seriösen Firmen auf diesem Gebiet die Vor- und Nachteile zu überprüfen. Der Verlagsgruppe Handelsblatt danken wir an dieser Stelle für die freundliche Nachdruckgenehmigung. Der Aufbau der kommunalen Infrastruktur in den neuen Bundesländern ist teuer und dauert länger als erwartet. Zumal die öffentlichen Kassen leer sind. Eine Möglichkeit zur Aktivierung privater Investitionen ist das kommunale Leasing. Die Leasingbranche hofft daß der enorme Finanzierungsbedarf in Ostdeutschland den Gesetzgeber zu einer Änderung seiner restriktiven Genehmigungspraxis im gesamten Bundesgebiet veranlaßt. EDV-Anlagen der Fuhrpark der Gemeinde oder andere Mobilien werden seit einigen Jahren immer häufiger von den Kommunen geleast. Kommunalnahe Unternehmen wie die Stadtwerke leasen mittlerweile schon Gasleitungen Heiz- oder Stromkraftwerke. In den Kinderschuhen steckt dagegen noch das kommunale Immobilien-Leasing. Dabei werden Gebäude oder Anlagen von Privaten finanziert gebaut und anschließend an die Öffentliche Hand vermietet. . . .

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